V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej řadového rodinného domu v Hostěrádkách určeného k demolici.

Obec Hostěrádky-Rešov se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Žije zde 834. Brno je vzdáleno 20 km a Slavkov u Brna je vzdálen 10 km.

Na dům je vydán souhlas s odstraněním stavby od MÚ Slavkov u Brna.

Je zároveň vypracována studie pro stavbu nového domu.

Dispozice domu

Dům je dispozičně řešen jako 2+1, Po průchodu vstupní chodbou 3,8m2 je průchozí pokoj o velikosti 14m2, ze kterého se dostanete do dalšího pokoje o velikosti 12,2m2.

Za průchozím pokojem je kuchyně 9,6m2, kdy se pak dostaneme do koupelny s WC 7,5m2, kde je ještě vstup do menšího skladu 6,5m2 a také vstup na dvorek 9,6m2.

Ze dvora se dá dostat k místnosti, kde je vstup na půdu a také malý sklep 3,5m2

Za domem je pak pozemek o velikosti 1078m2 jako zahrada k domu.

Orientace oken domu je SZ (do ulice) a JV (do dvora).

Popis a stav domu

Konstrukčně je objekt řešen jako zděný se střední nosnou zdí. Zdivo je smíšené, tvořeno plnými cihlami. Založen patrně na kamenných základových pasech (neověřeno sondami). V objektu je proveden cihelný komín. Štítové zdivo je z tvořeno zdivem tl. cca 500mm. Nosná část stropu je tvořena dřevěným trámovým stropem. Střecha je sedlová s keramickou taškou. Výplně otvorů okna a dveře jsou dřevěné.

Dům je určen k demolici a tomu také odpovídá aktuální stav. Zdivo je lokálně mokré a jsou viditelné statické poruchy. V části dvora je provedena retence na dešťovou vodu.

Inženýrské sítě

Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn.

Splašková kanalizace je přes jímku na pozemku čerpadlem přečerpávána do hlavního řádu kanalizace.

Financování

Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné

PENB zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“.

Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.