Jak pracuji při prodeji nemovitostí
Každá nemovitost i každý klient je jiný. Proto ke každému prodeji přistupuji individuálně a s důrazem na transparentnost, bezpečnost a výsledek.
Na této stránce vám ukážu, jak celý proces prodeje probíhá krok za krokem a co ode mě můžete v jednotlivých fázích očekávat.
MŮJ PŘÍSTUP K PRODEJI NEMOVITOSTÍ
Prodej nemovitosti není jen o inzerátu. Je to proces, který vyžaduje zkušenosti, strategii a důvěru.
✔️ Individuální přístup
Každý prodej připravuji na míru konkrétní nemovitosti i situaci klienta.
✔️ Otevřená komunikace
Vždy víte, co se děje, v jaké fázi se prodej nachází a jaký je další krok.
✔️ Bezpečnost a jistota
Dbám na správný postup, právní čistotu a ochranu vašich financí.
ÚVODNÍ SCHŮZKA A ANALÝZA
Poznání vaší situace a nemovitosti
Na začátku se osobně sejdeme a probereme vaše očekávání, časové možnosti a cíle prodeje. Nemovitost si detailně projdu, zhodnotím její stav, lokalitu a potenciál.
ODHAD TRŽNÍ CENY A STRATEGIE
Správně nastavená cena je základ úspěchu
Na základě dat z trhu a zkušeností stanovím reálnou tržní cenu a navrhnu strategii prodeje tak, aby nemovitost zaujala správné zájemce a prodala se za co nejlepší cenu.
UZAVŘENÍ SMLOUVY O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
Oficiální začátek spolupráce
Po domluvě podmínek uzavřeme smlouvu o zprostředkování prodeje. Tento krok zajišťuje jasná pravidla a bezpečný start celé spolupráce.
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY PRODEJE
Zajištění všeho, co může být potřeba
Po uzavření smlouvy aktivně koordinuji doplňkové služby, které mohou pro hladký a rychlý prodej nemovitosti pomoci.
PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI
Nemovitost připravím tak, aby zaujala na první pohled
Doporučím úpravy, které zvýší atraktivitu nemovitosti. Zajistím profesionální fotografie, video, půdorysy, kvalitní popis a další marketingové vstupy co pomůžou rychlému prodeji.
MARKETINGOVÁ PŘÍPRAVA
Vytvoření profesionálních marketingových materiálů
Zpracuji a připravím všechny materiály pro inzerci – fotografie, videoprohlídky, 3D scan, vizualizace, banery a další podklady, které zaujmou potenciální kupce v rámci marketingu.
INZERCE A PROPAGACE NEMOVITOSTI
Zveřejnění nabídky a oslovení zájemců
Nemovitost je propagována online (portály, Google Ads, Seznam, sociální sítě) i offline dle potřeby.
PROHLÍDKY A KOMUNIKACE
Efektivní prohlídky bez zbytečných komplikací
Organizuji a vedu profesionální prohlídky, komunikuji se zájemci a odpovídám na jejich dotazy. Vy se nemusíte o nic starat.
VYJEDNÁVÁNÍ A VÝBĚR KUPUJÍCÍHO
Maximální cena a bezpečný průběh
Zastupuji vás při vyjednávání nejlepších podmínek a pomáhám vybrat kupujícího, který splní dohodnuté podmínky.
PRÁVNÍ SERVIS A PŘEVOD
Vše právně správně a bez rizik
Ve spolupráci s advokátem připravíme smlouvy, zajistíme úschovu peněz a podáme návrh na vklad do katastru.
VÝPLATA PENĚZ PRODÁVAJÍCÍMU
Finální vyrovnání po dokončení prodeje
Po úspěšném převodu se vyplácí finanční prostředky prodávajícímu a předávají klíče kupujícímu. Celý proces probíhá bezpečně a transparentně.
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Hladké dokončení celého obchodu
Po zápisu do katastru pomohu s předáním nemovitosti, přepisem energií a dalšími administrativními kroky.
CO ODE MĚ MŮŽETE OČEKÁVAT PO CELOU DOBU SPOLUPRÁCE
✔️ Pravidelné informace o průběhu prodeje
✔️ Dostupnost a osobní přístup
✔️ Férové jednání
✔️ Odborné vedení v každém kroku
✔️ Řešení situací, které se objeví po cestě
ZAJÍMÁ VÁS VÝSLEDEK PRO KLIENTA PŘI PRODEJI SE MNOU?
PLÁNUJETE PRODEJ NEMOVITOSTI?
Rád si s vámi nezávazně promluvím o možnostech prodeje a navrhnu postup, který bude odpovídat vaší situaci.
