Chystáte se koupit nemovitost, nebo ji vlastníte a řešíte sousedské vztahy či přístup k pozemku? Pak jste se pravděpodobně setkali s pojmem věcné břemeno. Co to vlastně je, kdy se používá a jak se zřizuje? Pojďme se na to podívat podrobněji.
Daň z nemovitosti 2024 – Co potřebujete vědět?
06.12.2024
Daň z nemovitosti je každoroční povinnost majitelů nemovitostí. V roce 2024 došlo k několika změnám, které je dobré znát.
Kdo je poplatníkem?
Poplatníkem daně z nemovitosti je vlastník nemovitosti ke dni 1. lednu příslušného roku
Do kdy se přihlásit?
V souvislosti s nabytím vlastnického práva k nemovité věci se vlastník této nemovité věci stává poplatníkem a má povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí příslušnému správci daně (finančnímu úřadu) nejpozději do 31. ledna zdaňovacího období následujícího po roce, ve kterém nemovitou věc nabyl.
Do kdy se má daň zaplatit?
Lhůta pro zaplacení daně z nemovitosti za rok 2024 byla stanovena na 31. května 2024. Pokud jste obdrželi platební výměr, je důležité dodržet tento termín, aby nedošlo k penále.
Detailní informace naleznete na webu finanční zprávy ZDE
Na co si dát pozor?
- Změny ve vlastnictví: Pokud jste nemovitost koupili nebo prodali v průběhu roku 2024, je nutné tyto změny nahlásit finančnímu úřadu.
- V souvislosti s nabytím vlastnického práva k nemovité věci se vlastník této nemovité věci stává poplatníkem a má povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí příslušnému správci daně (finančnímu úřadu) nejpozději do 31. ledna zdaňovacího období následujícího po roce, ve kterém nemovitou věc nabyl.
- Předvyplněné daňové přiznání: Finanční správa spustila pilotní projekt předvyplněných daňových přiznání k dani z nemovitosti. Tato služba může usnadnit podání přiznání.
- Slevy a osvobození: V některých případech mohou majitelé nemovitostí uplatnit slevy nebo být zcela osvobozeni od daně. Podrobné informace naleznete na stránkách finanční správy.
Získejte zdarma odhad nemovitosti
Pokud zvažujete prodej nemovitosti, je zjištění prodejní ceny nemovitosti jedna z nejdůležitějších informací. Sdělím vám rámcově její cenu zdarma a bez závazků.
Zajímavé informace
- Výpočet daně: Výše daně se vypočítává z katastrální hodnoty nemovitosti a příslušné sazby daně, kterou stanoví obec.
- Platební výměr: Finanční úřad zašle každému poplatníkovi platební výměr, ve kterém je uvedena přesná částka daně k úhradě.
- Splátky: Pokud je roční daňová povinnost vyšší než 5 000 Kč, je možné platbu rozdělit na dvě splátky.
Proč je důležité sledovat změny v dani z nemovitosti?
- Úspora peněz: Díky znalosti pravidel můžete využít všech možných slev a úlev.
- Vyhnutí se problémům: Dodržením lhůt a správným vyplněním přiznání předejdete nepříjemnostem spojeným s nedoplatky.
AUTOR: PETR NOVOTNÝ
Další články
Přečtěte si jako první, co je nového
V dnešní době, kdy internet hraje prim v rozhodování o zásadních životních krocích, je účinná propagace nemovitosti klíčová pro úspěšný a rychlý prodej. Zapomeňte na časy, kdy stačilo vyvěsit inzerát do okna realitní kanceláře. Pokud chcete oslovit široké spektrum potenciálních kupců a prodat svou nemovitost za co nejlepší cenu, vlastní webová...
Prodej nemovitosti je významný krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a strategické plánování. Jedním z klíčových faktorů úspěchu je správné načasování a efektivní inzerce. V tomto článku se podíváme na to, kdy má inzerce nemovitosti největší dopad a jak ji úspěšně inzerovat.
Prodej nemovitosti vlastními silami může být náročný úkol, ale s pomocí sociálních sítí můžete výrazně zvýšit své šance na úspěch. Facebook nabízí široké možnosti pro cílení reklamy a oslovení potenciálních zájemců. V tomto článku vás provedu celým procesem tvorby první reklamy na Facebooku pro prodej vaší nemovitosti.