Kvalitní fotografie jsou pro úspěšný prodej nemovitosti klíčové. Dobře zpracované snímky dokážou potenciální kupce zaujmout a přesvědčit je, aby si přišli nemovitost prohlédnout osobně. V tomto článku se dozvíte, jak nafotit svou nemovitost tak, aby vynikla její nejlepší vlastnosti a přilákala co nejvíce zájemců.

Příprava nemovitosti před focením

• Úklid: Důkladně ukliďte všechny místnosti. Odstraňte osobní věci, vyluxujte koberce a vytřete podlahy.
• Osvětlení: Zapněte všechna světla, otevřete závěsy a žaluzie, aby do místností proniklo co nejvíce přirozeného světla.
• Detaily dělají zázraky: Opravte drobné vady, jako jsou praskliny ve stěnách nebo poškozené obklady.
• Neutralizujte prostor: Odstraňte výrazné osobní předměty, které by mohly odvést pozornost od samotné nemovitosti.

Focení nemovitosti

• Kvalitní fotoaparát: Použijte digitální fotoaparát nebo smartphone s kvalitním fotoaparátem.
• Širokoúhlý objektiv: Širokoúhlý objektiv pomůže zachytit více prostoru a zdůraznit velikost místností.
• Světlo: Foťte ve dne, kdy je dostatek přirozeného světla. Vyhněte se přímému slunečnímu záření, které může způsobit stíny.
• Kompozice: Experimentujte s různými úhly a kompozicemi. Zkuste zachytit zajímavé detaily a vytvořit zajímavé perspektivy.
• Vertikální a horizontální snímky: Pořizujte jak horizontální, tak vertikální snímky, abyste zachytili celkový dojem z místnosti i detailnější záběry.
• Místa, která je potřeba nafotit:
  • Všechny obytné místnosti (obývací pokoj, ložnice, kuchyně)
  • Koupelnu a toaletu
  • Chodby a předsíně
  • Zaujímavé architektonické prvky
  • Výhled z oken
  • Zahradu nebo balkon (pokud je k dispozici)