Případová studie: Vliv profesionálního marketingu na prodej nemovitostí

Cíl studie

Vyhodnotit dopad profesionálně zpracovaných marketingových materiálů na úspěšnost prodeje nemovitosti.

Hypotéza

Předpokládáme, že využití profesionálních textů, 2D a 3D půdorysů, profesionálních fotografií, videoprohlídek, 3D scanů a propagace na sociálních sítích výrazně zvýší počet zájemců o nemovitost a zkrátí dobu prodeje.

Metodika

• Výběr vzorku: Nemovitost s hodnotou 5 000 000 Kč, která byla prodávána v období od 1/2024 do 12/2024.

• Rozdělení do skupin: Nemovitost byla hodnocena pomocí dvou skupin:
  • Skupina A: Inzerce s použitím základních marketingových materiálů (neprofesionální fotografie, základní popis).
  • Skupina B: Inzerce s využitím profesionálních marketingových materiálů (profesionální texty, 2D a 3D půdorysy, profesionální fotografie, videoprohlídky, 3D skeny, propagace na sociálních sítích).
• Sběr dat: Byly zaznamenány následující údaje:
  • Doba, po kterou byla nemovitost inzerována.
  • Počet zájemců o nemovitost.
  • Konečná prodejní cena.
  • Způsob, jakým se zájemci o nemovitosti dozvěděli.

Výsledky

Výsledky studie jasně ukazují, že využití profesionálních marketingových materiálů má výrazný pozitivní dopad na prodej nemovitost. Nemovitosti inzerované s pomocí profesionálních textů, 3D vizualizací a propagace na sociálních sítích jsou prodány v průměru o 33 % rychleji, mají dvojnásobný počet zájemců a dosahují o 15 % vyšší prodejní ceny.

Doporučení

Pro dosažení maximálních výsledků při prodeji nemovitostí doporučuji využít následujících nástrojů:

• Profesionální fotografie a videa: Kvalitní vizuální obsah je klíčem k zaujetí potenciálních kupců.
• 3D vizualizace: 3D půdorysy a 3D skeny umožní zájemcům lépe si představit prostor a usnadní rozhodování.
• Působivé texty: Dobře napsané texty přiblíží výhody nemovitosti a vzbudí zájem o prohlídku.
• Propagace na sociálních sítích: Zvýší dosah inzerátu a přiláká nové zájemce. Při inzerci na realitních portálech máte v průměru dosah 10 000 zobrazení. Pomocí sociálních sítí, dokážete tento dosah klidně dosáhnout zobrazení až 100 000.

Závěr

Investice do profesionálního marketingu se vyplatí. Díky využití moderních nástrojů a strategií můžete výrazně zkrátit dobu prodeje a dosáhnout vyšší prodejní ceny.

Poznámka: Tato studie je pouze příkladem a konkrétní výsledky se mohou lišit v závislosti na různých faktorech, jako je například lokalita, typ nemovitosti a aktuální stav trhu.