Prodej RD, 217m2, 5+KK v Uherském Hradišti - Vésky

8 990 000 CZK

včetně provize a právních služeb 

Lokalita

Vésky - Uherské Hradiště

Zobrazit v mapě

Dispozice

5+KK s balkonem

Výměra nemovitosti

Celková užitná plocha nemovitosti je 217,4 m2 kdy pak:

Sklep

Sklep se schodištěm 15,4 m2

WC 3,6 m2

Sklep místnost 17,8m2

Přízemí

Zádveří 7,5 m2

Kuchyň s obývacím pokojem 40,3 m2

Chodba se schodištěm 8,9 m2

WC 3,7m2

1NP

Pokoj 12,7 m2

Pokoj 12,1 m2

Pracovna 9,6 m2

Šatna 2,6 m2

Koupelna 9,6 m2

Chodba se schodištěm 11,6 m2

2NP

Ložnice 16 m2 + balkon 9 m2

Šatna + technická místnost 18,3 m2

Koupelna rodičů 7 m2

Sklad 3 m2

Chodba se schodištěm 8,7 m2

Náklady na provoz

Dle PENB se odhadují měsíční náklady na provoz nemovitosti (elektřina a plyn) na 

5 500,-/měsíc

Energetická třída

Třída D 

Vítejte ve světě moderního bydlení! Přesně takový je zcela nový dvojdomek 5+kk v Uherském Hradišti – Véskách, který čeká na své první majitele. Nabízím vám exkluzivní možnost koupě jedné z dokončených částí, zkolaudované v roce 2025, která představuje spojení luxusu, komfortu a praktičnosti.

Luxusní provedení a promyšlené dispozice

Tento dům o celkové užitné ploše téměř 220 m² je navržen s důrazem na detail a použití prvotřídních materiálů.

• Podlahy z přírodního kamene a dubové podlahy v ložnicích pro elegantní a hřejivý pocit.

• Dubové dveře s dřevěnými obložkami v celém domě.

• Hliníková okna s izolačním trojsklem a HS portál, zajišťující dostatek světla a nízké náklady na energie.

• Moderní kuchyň s ostrůvkem a žulovou pracovní deskou, vybavená špičkovými spotřebiči.

• Krbová kamna obložená přírodním kamenem v obývacím pokoji pro útulnou atmosféru v chladných měsících.

Prostor pro život i relaxaci

Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí velkorysé a funkční rozložení:

• Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40,3 m²) s přímým vstupem na terasu a malou bezúdržbovou zahrádku. Nechybí zde ani samostatné WC pro hosty s prostorem pro pračku a sušičku.

• První patro: Zde najdete tři samostatné pokoje (12,7 m², 12,1 m², 9,6 m²), ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. Dominantou patra je prostorná a úchvatná koupelna z přírodního kamene s vanou a skvěle řešeným sprchovým koutem.

• Druhé patro: Soukromí a komfort rodičů zajišťuje ložnice (16 m²) s vlastním prostorným balkonem (9 m²) a privátní koupelnou (7 m²). Dále se zde nachází další pokoj (pracovna/šatna) a technická místnost.

• Vytápěný a prostorný sklep (17,8 m²), který lze využít nejen ke skladování, ale i jako posilovnu, saunu nebo vinný sklípek.

Praktické výhody a moderní technologie

• Dvě parkovací místa přímo před domem.

• Plynový kotel s teplovodním podlahovým topením pro efektivní a příjemné vytápění.

• Příprava na klimatizaci v každém podlaží.

• Příprava na nabíječku pro elektromobil.

• Retenční nádrž 4m³ pro hospodaření s dešťovou vodou.

Stav dokončení a možnosti úprav

• Osazeny sloupky zábradlí (bez skleněných výplní, které si můžete doladit dle svého vkusu).

• Koupelna v 1. NP dokončena bez zařizovacích předmětů

• Technická místnost na pračku a WC v přízemí dokončena bez zařizovacích předmětů.

• Koupelna ve sklepě je připravena k dokončení kompletně dle Vašich představ tedy bez obložení a zařizovacích předmětů

• Dům není vybaven světly, což Vám dává volnou ruku pro výběr osvětlení.

Veškeré dodělávky může prodávající dokončit přesně podle Vašich požadavků.

Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, komfortu a skvělé lokality. Je to příležitost získat domov, který můžete dotáhnout k naprosté dokonalosti podle svých představ.

Dle PENB je hodnoceno jako "D"

Náklady na bydlení

Měsíční náklady na provoz nemovitosti (elektřina a plyn) na 5 500,-/měsíc