Prodávejte svou nemovitost sami – zařídím profesionální prezentaci, reklamu a web
Šetříte provizi na makléři, získáte více zájemců a vyšší cenu nemovitosti. Malá investice do reklamy, velký rozdíl v prodejní ceně. Díky profesionálnímu marketingu získáte více zájemců a prodáte za víc — běžně i o 3–7 % nad odhad, což u nemovitosti za 4,5 mil. může znamenat +135 000 až +315 000Kč navíc.
Jak může vypadat webová stránka se podívejte zde:
Problém
Prodej bez makléře je super… dokud nepřijde nutnost marketingu.
fotky nejsou dostatečné → málo reakcí
bez placené reklamy se nemovitost ztratí na bazarech
chybí profesionální web → nízká důvěra kupujících
ztráta času s technickými věcmi
Řešení
Vy prodáváte. Já zajišťuji marketing, web, popisy a reklamu. Stačí zaslat fotky, parametry a půdorys – zbytek udělám za vás.
✔ Vytvořím vlastní web nemovitosti✔ Spustím cílenou reklamu na FB/IG
✔ Dodám texty, grafiku, vizuály, lead formuláře
Co získáte
Web nemovitosti - Vyšší důvěra a profesionální dojem
Cílená FB/IG kampaň - Více relevantních zájemců
Profesionální textace - Emoční a přesvědčivá prezentace
Analytika & reporty - Máte přehled o tom, co funguje
Doplňkové služby
Profesionální focení (externí dodavatel) - 5000Kč
Telefonní lead management (odbavení vašich zájemců) - 3 900 Kč / měsíc
Video prohlídka - scénář, mluvený komentář - po domluvě
Otázky a odpovědi
Kolik reklam je v každém balíčku?
BASIC: 0 reklam (pouze web, reklama je volitelná)
STANDARD: 6 reklam (2 reklamní sady × 3 varianty)
PREMIUM: 12 reklam (4 reklamní sady × 3 varianty + remarketing)
Proč je ve STANDARDu 6 reklam? Nestačí jedna?
Jedna reklama obvykle nefunguje efektivně — testujeme více textů, vizuálů a cílení.
6 reklam = vyšší šance najít úspěšnou kombinaci, která přivede více zájemců za nižší cenu.
Co znamená "reklamní sada"?
Reklamní sada je skupina reklam se stejným cílením, ale různými vizuály nebo texty.
Např.:
-
cílení podle lokality
-
cílení na rodiny
-
cílení na investory
-
remarketing
Více sad = širší zásah a lepší optimalizace.
Proč má PREMIUM dvojnásobek reklam?
PREMIUM je vytvořený pro agresivnější propagaci:
-
více cílení (až 4 publika)
-
testování textů a titulů (A/B testy)
-
remarketing návštěvníků webu
To se hodí u dražších nemovitostí nebo pomalých trhů.
Jak dlouho kampaně běží?
STANDARD: 10–21 dní (doporučujeme 14 dní)
-
PREMIUM: 30 dní včetně remarketingu
Možnost prodloužení za poplatek.
Co když nemám dobré fotky?
Můžeme:
-
upravit zaslané fotky (základní retuš v ceně STANDARD+)
-
doporučit fotografa
-
udělat vizualizace / staging (za příplatek)
Dobré fotky výrazně zvyšují výkon reklamy.
Kdo spravuje odpovědi od zájemců?
Vy.
Reklamy vedou přímo na váš kontakt, web nebo formulář, takže máte vše pod kontrolou.
V PREMIUM lze přidat službu odbavení leadů za příplatek.
Je v ceně i rozpočet na reklamu?
Ne, rozpočet je samostatná položka, abyste měli kontrolu nad výší investice.
Doporučené rozpočty:
-
STANDARD → od 3 000 Kč
-
PREMIUM → od 5 000 Kč
Dostanu přístup k výsledkům kampaně?
Ano — dostanete report s výsledky, cenou za kontakt, statistikami z webu a doporučením na další období.
Proč je to výhodnější než realitka?
Platíte pouze za službu a marketing, ne procenta z prodeje.
Např. pro byt za 5 000 000 Kč:
-
Realitní provize (3 %) → 150 000 Kč
-
PREMIUM balíček + reklama → cca 20 000 Kč
Úspora → cca 130 000 Kč