V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím stavební pozemky se zahradami o celkové výměře 2769m2 ke stavbě rodinných domů v řadové zástavbě v obci Šaratice.

Lokalizace

Pozemky se nachází v centru obce umístěné v řadové zástavbě u hlavní silnice na ulici Náves. Šaratice se nachází v Jihomoravském kraji 20km od Brna, 10km od napojení na dálnici D1 a 10km od Slavkova u Brna.

Parametry pozemků

Stavební pozemky p.č. 250 a 237 tvoří celkovou uliční šíři 26m a jsou obdélníkového tvaru. Celková výměra těchto pozemků je 1428m2.

Na stavební pozemky navazují zahrady p.č. 251 a 238, které kopírují šíři stavebních pozemků, jsou obdélníkového tvaru a mají celkovou výměru 1341m2

Z parcely 238 je možný přístup a propojení s ulicí Ostudy, která je souběžná s ulicí Náves.

Akruální stav pozemků

Na pozemcích jsou nevyklizené budovy v havarijním stavu, určené k demolici.

Při čelním pohledu – vlevo jsou zbytky hospodářské usedlosti č.p.23 s podsklepenou sýpkou a navazujícími troskami chlévů a dalšího bývalého hospodářského příslušenství, částečně z nepálených cihel. Zadní část č.p. 23 se hroutí.

Před zbytky zbořené stodoly je studna cca z r.1900, s vodou, ale v neprovozuschopném stavu.

Při čelním pohledu – vpravo je výminek č.p.22 a za ním navazují také zbytky hroutících se bývalých hospodářských staveb, mnohé jsou také částečně z nepálených cihel.

Mezi objekty č.p.23 a č.p.22 je vjezd použitelný pro traktory atd. Uliční šíře je cca 26m

Od května 1989 je vše neobydleno, neudržováno, na pozemcích jsou náletové dřeviny/křoviny.

Inženýrské sítě

Do domů nevedly žádné sítě mimo el.přípojky v č.p.23, nyní z bezp.důvodů vypnuté.

Veškeré v místě dostupné sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina, internet atd.) jsou v ul. Náves před domy.

Možnosti stavby

Dle platného Územního plánu je pozemek v ploše zastavěného území (viz. obrázek v galerii).

Je zde možné vybudovat jednopodlažní domy s podkrovím.

Zastavitelnost jednotlivých stavebních pozemků je 40%.

Jiné

Umístění pozemku zajišťuje soukromí a klid.

Dle Průkazu energetické náročnosti je dům klasifikován pod písmeno G.

Zaujal-li Vás tento objekt, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.

V obci a okolí

Základní škola

Mateřská škola

Praktický lékař pro dospělé

Praktická lékařka pro děti a dorost

Prodejna potravin

Pošta – provoz je zajištěn v rámci projektu „Pošta Partner“ – a to v prostorách prodejny potravin na návsi

Sportovní hala a posilovna

Fotbalový klub

Ve Slavkově (10km) – Lidl, Penny, Billa, MÚ Slavkov, Lékárny, Koupaliště, Golf, Tenis, Restaurace